2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.4万円/㎡
前年比-20.8%
古河市
25.0万円/㎡
前年比-13.1%
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レーベンハイム古河プリームスフォルツァ
茨城県古河市本町四丁目
東北本線 / 古河駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
2,490万円
27.1万円/㎡
1,651
2,210
2,769
3,328
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,769万円
24.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
レーベンハイム古河プリームスフォルツァ
2,790万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 91.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,790万円 | 30.4万円 | 3階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,830万円 | 19.9万円 | 3階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/16 | 1,850万円 | 20.2万円 | 3階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 20.6万円 | 3階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,990万円 | 21.7万円 | 3階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,280万円 | 24.8万円 | 6階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 24.8万円 | 4階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 23.0万円 | 3階 | 98.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/30 | 1,680万円 | 19.3万円 | 1階 | 87.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 2,280万円 | 23.0万円 | 3階 | 98.94㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レーベンハイム古河プリームスフォルツァ 古河市本町四丁目 | 古河駅6分 | 2,790万円 | 30.4万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | レヴィールエコステージ古河 古河市平和町 | 古河駅12分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/16 | グリーンミユキ古河 古河市中央町一丁目 | 古河駅8分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート古河 古河市東二丁目 | 古河駅5分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/12 | アイディーコート古河 古河市東本町一丁目 | 古河駅4分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンリヴァーレディアレジデンス 古河市本町四丁目 | 古河駅6分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で20.8%下落、古河市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は古河市の平均と比較して21.6%割高です。